Vente avec faculté de rachat, une option économique face au surendettement
De nombreuses familles font face à des difficultés financières liées à un surendettement et ne peuvent faire face aux mensualités de leurs créanciers.
En pareille situation, il est souvent nécessaire de vendre son logement pour rembourser ses dettes.
Grâce à Zerodette et la vente avec faculté de rachat à bas coût, il est désormais plus économique de vendre son bien temporairement puis de le racheter, plutôt que de vendre précipitamment son bien puis d’acquérir un nouveau logement plus petit.
Vous trouverez ci-dessous une comparaison des coûts entre les deux scénarios, mettant en évidence un gain de plusieurs milliers d’euros grâce à Zerodette sans compter les avantages de conserver son logement.
Vente du bien puis acquisition d’un nouveau logement: 41 000€
| Elément | Coût | Détails |
|---|---|---|
| Moins-value liée à la vente rapide | 15 000€ | 5% de la valeur du bien actuel |
| Frais de notaire | 16 000€ | 8% de la valeur du nouveau bien | Agent immobilier | 10 000€ | 5% de la valeur du nouveau bien | Total | 41 000€ |
Solution Zerodette: à partir de 26 700€
| Durée de l'opération | 3 mois | 6 mois | 9 mois | 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Frais totaux Zerodette | 26 700 € | 29 500 € | 32 300 € | 35 000 € |
Hypothèses: Logement actuel estimé à 300 000€, avec besoin de 150 000€ pour solder prêts immobilier, consommation et trésorerie; avec versement complémentaire de 930€/mois (en sus des impôts fonciers et charge de copropriété); nouveau bien de 200 000€. Frais Zerodettte incluent 1.5% de frais de notaire pour rachat du bien en fin de projet.